La méthodologie d'évaluation d'un bien immobilier sur le Bassin d'Arcachon

Le prix estimé par le Professionnel doit refléter le prix de marché sur le Bassin d'Arcachon, à la date d'évaluation, c'est à dire au jour de l'inspection du bien.
Le prix indiqué par un professionnel pendant l'estimation doit être sincère et non pas illusoire.
Le Professionnel doit tout mettre en oeuvre pour déterminer une valeur estimée cohérente.
Mais il est impossible de prévoir un événement futur incertain..., et il est difficile de savoir la date et le prix de réalisation.
Le prix indiqué doit être cohérent avec le marché connu du Professionnel sur le Bassin d'Arcachon.
Ni la Loi, ni la réglementation de la Profession n'imposent de méthodes d'évaluation.
Néanmoins, l'agent immobilier doit justifier le prix indiqué à ses clients en indiquant des éléments de comparaison.
Notre agence, située au Moulleau sur le Bassin d'Arcachon, utilise des méthodes de la Charte de l'Expertise qui sont reconnues et fiables pour estimer votre bien.
Notre estimation est fondée sur des comparables de plusieurs biens similaires vendus récemment sur le secteur du Bassin d'Arcachon.
Contactez nous pour estimer votre maison, votre appartement, votre terrain, votre loft ou espace atypique à Arcachon, ou au Pyla.

Julie Vrand Lemoine, Directrice de l'agence Moulleau Immobilier